## 第 28 周问答｜合同里列明的“最终解释权”，有法律效力吗？

欢迎回到《民法典200讲》，我是杨立新。

今天是第 28 周问答。同学们在合同解释、合同成立、要约邀请，以及合同条款这几讲里都提出了一些问题，我来集中回答。

> 问题：在很多公告和一些单方面文件里都能看到“最终解释权归某某所有”。如果产生争议，他们真的有最终解释权吗？

> 杨立新

先说结论，这些公告和单方文件中所说的“最终解释权”，只是一方当事人的声明，不是法律规定的合同解释。

我在课程里也说过，合同解释主要讲的是有权解释。有权解释的主体只有法院和仲裁庭。除了有权解释，任何主体对合同的解释，都不具有法律拘束力。

也就是说，双方发生纠纷了，即使合同中的一方声明自己有最终解释权，所谓的“最终解释”也是没有最终效力的，因为这是无权解释。

所以，在实际生活中，那些“本店对规则享有最终解释权”的证明，都是唬人的，你不要相信。

此外还要注意，那些会注明“最终解释权”的合同，通常都是格式条款。

在第 112 讲里也说过，解释格式条款要符合不利解释原则。也就是，当事人双方对格式条款有不同解释了，要采纳对条款提供方不利的解释。

从这个角度看，你也会发现，条款提供方不可能享有效力的“最终解释权”。

> 同事之间借了一笔钱，约定了利息，但是没有约定还款期限。多年以后双方对还款期限发生了争议，该如何确定还款期限呢？

> 杨立新

这种情况，会构成法律规定的不定期合同。对这类合同，债权人可以随时请求还钱，但要注意给对方留出一个合理的履行时间。

给出合理的时间后，对方到期不履行，就要承担违约责任。比如计算更高的欠款利息，也就是罚息，可以高出法定利息的 30 - 50%。

生活中最常见的不定期合同，其实是租赁合同。也就是，租赁合同期满后，房客继续交租，房东也继续收租，但双方都没有约定新的租期。这时候，合同就会从有期限合同变成无期限合同。

对这样的租赁合同，任何一方都可以随时要求终止，但也要给对方留出一个必要的准备时间。

> 问题：朋友通过微信借钱，借条上写明了还款时间，并把借条拍照发微信，这个算借款合同吗？如果朋友逾期未还款，催过多次仍未还，后续就不再联系了，现在过去了四五年，是否已经过了追偿期呢？

> 杨立新

双方约定了还款时间，借条也拍照发了微信，这当然是借款合同了。

其实即使没有拍照，只是通过微信的文字或者是语音，说明了双方借款的意思表示，也能成立借款合同，并且也是有据可查的。

要注意，微信借款后，如果对方以不联系的方法逃债，出借人一定要保留好证据。尤其保存好每一次通过微信催要借款的记录。这些记录，是能引起诉讼时效中断的。

要求偿还借款的诉讼时效是 3 年，只要在时效内有追讨过欠款，诉讼时效就会重新计算。但如果像问题说的，是连续 4 - 5 年都没有追讨过欠款，那诉讼时效就已经结束了，出借人再主张还债，就不受法律保护了。

> 问题：现在很多时候是通过电子方式达成契约的。目前民法在电子合同和电子契约方面，会承认哪些合同呢？

> 杨立新

问题里说的电子契约，其实跟电子合同是一样的。因为现在已经很少使用契约这个概念了，因此都叫电子合同。《民法典》规定的电子合同，其实说的是两种情况。

第一种情况，是通过数据电文订立合同。

例如用电子邮箱或者用微信等即时通讯工具达成合意，成立电子数据合同。具体来说，就是你给我发的邮件或者微信，符合要约的要求，我的回复也符合承诺的要求，双方意思表示一致，合同就成立。

这种合同的表现形式，就是双方各自掌握的邮件或者是微信记录。所以，这些电子数据一定要保管好，他们是合同成立的依据。

第二种情况，是在网络交易平台上订立的电子订单。

我们在网络购物时，把选择的商品放到购物车里，这时候商品的标的、数量、价格都是确定的。只要再点击结算按键，提交订单，就会成立电子交易合同。

网络购物是这样，网络服务合同，比如网约车、同城配送等也是同样的道理。这些电子交易合同都保留在网络平台上，我们自己也可以查看。

> 问题：如果开发商宣传：“地铁房、步行只需 2 分钟，出行方便升值空间大。”结果入住后发现当地政府取消了地铁项目或者无限期推迟建设。这时业主能不能主张开发商违约呢？

> 杨立新

这种宣传是不是可以作为合同承诺的内容，要看开发商自己能不能决定。

建设商品房的时候，政府规划要在附近建设地铁，开发商对此进行宣传，也无可厚非。但房子建好了，政府把地铁建设项目搁置了，这就不是开发商能够控制的事了。

所以，即使业主是相信了开发商的宣传才买的房，这也不能主张开发商违约。

因为这样的宣传，不能认定为司法解释里说的“对商品房以及周边设施作出的具体允诺”，只能认为是宣传，而不是合同内容。

> 问题：某些购物平台爱用“限时下单货款全免”和“9.9 元买 IPHONE13”等等类型的营销话术，用户以为是要约，去承诺下单，结果发现只是要约邀请。对这种价格型号都挺清晰的宣传，如果较真说就是要约，是不是也能说得通呢？

> 杨立新

这些信息都不能说是要约，只能认为是商家的宣传。

这里有一个常识性的问题，就是“限时下单货款全免”，以及“9.9 元就能买一个 iPhone”，通常没有人会相信。所以，这只是一种宣传，买家是应当知道的。

之前发生过一个案例。保健品脑白金的广告语里说“脑白金里有黄金”。这其实是一种抽奖的营销宣传。结果有一个客户买了脑白金，打开后发现没有黄金，就去起诉，最后被法院驳回了诉讼请求。

因为既然是抽奖，就不可能在每一盒里都有黄金。除非这个消费者把所有的脑白金都买下来，证明里面一盒也没有黄金，那才能胜诉。

不过，这样的广告语也不能说商家是虚假宣传，因为有的里头确实也有黄金，还是有人中奖的。

所以，对这种宣传营销策略，我们不要浪费精力去跟它较劲，而是应该看清实质，不受诱惑。

> 问题：有些企业交易，特别是大企业之间，往往最开始要先签署保密协议，还会签署合作框架协议。保密协议其实并没有明确的标的。框架协议尽管会提及标的，但也不是特别具体，真正进行交易时，双方还是要另行签署采购订单。对保密协议、框架协议这类合同的效力，该如何理解呢？

> 杨立新

企业之间的交易是非常复杂的，不会像日常买菜买肉那样，合同成立了，同时也就履行完毕了。

所以，对一些企业来说，从签保密协议、框架协议开始，再到正式签订合同，甚至后续再增加补充协议等等，这样一个全过程，才构成一个完整的交易安排。

也就是说，即使保密协议、框架协议里没有明确的标的、数量等主要条款，也不能否认它们的效力，认为它们不是合同内容。

此外，在有些交易里，一些合同之外的附录材料和资料，也构成合同的内容，同样是合同的组成部分。

对这类复杂的交易合同，必须作为交易整体来对待。如果只是从一个角度观察，不是全案全审，就会错误地理解合同内容，甚至作出不公平的判决。

比如之前有一个案例：一个购买股权的合同，约定价款是 9 亿。同时又约定一方先转让股权，另一方以委托贷款的形式交付价款。委托贷款，简单来说，就是买方把钱交给金融机构，再委托金融机构通过贷款的方式交付给对方当事人。

此外，合同中还约定了对赌协议，约定如果股权出让方不能完成合同约定，就要回购股权，退回相应的价款。

这样一个复杂的交易，在发生争议后，法官就只把它看成是一个委托贷款合同，只判决退回了四分之三的价款，但没有判决返还应当回购的四分之三股权。

这就是没有把所有的协议作为一个整体合同来对待，只看到了委托贷款，没有看到回购股权的对赌协议，等于是让一方用四分之一的价款，买到了所有的股权，这样判决就是不公平的。我们也支持当事人上诉，争取二审改判。

好，这就是本周问答的全部内容，希望能帮你更好地理解课程。

我是杨立新，我们下周再见。

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