## 059｜婚内分割共同财产：妻子擅自将共有的房屋卖给父亲，丈夫可以请求分割卖房款吗？

欢迎回到《民法典200讲》，我是杨立新。

上一讲，我们讲了什么是夫妻共同财产，一般情况下，只要两人还是夫妻，对夫妻共同财产就不能主张分割。但是我今天要讲一个例外，就是《民法典》第 1066 条规定的特殊情形。

先来看一个典型案例。

小浩和小莉登记结婚，婚后两人共同购买了一套房屋，登记在妻子小莉名下。后来，小莉与小浩发生矛盾，一气之下，小莉瞒着小浩把房子卖给了自己的父亲，也办理了过户手续。小浩得知后坚决反对，主张要回房屋，但小莉不同意。小浩气不过，但又不想离婚，于是就诉到法院，请求分割出售的房款。

可能有同学会想，这种情况小浩应该向小莉追讨赔偿，而不是请求分割卖房款。毕竟就算分了卖房款，这些现金不还是夫妻共同财产吗？

其实不是的。你要注意一个细节，案例中小浩不想离婚，在没离婚的情况下，向妻子追讨赔偿是没有意义的，因为到头来赔偿款还是夫妻共同财产。但如果法院判决能分割卖房款，根据法律规定，分割后的房款，就是夫妻各自的独立财产了。

但问题是，法院会支持小浩的诉讼请求吗？

要理解这个问题，我们得先知道，夫妻双方对于共同所有的财产，究竟享有哪些权利、负有哪些义务。

首先来看权利，主要有两条。

一是平等权利。这个平等有两层意思：

一方面，丈夫或者妻子对于夫妻共同财产，享有平等的权利，一律平等地享有所有权，包括占有、使用、收益和处分权，任何一方不得歧视对方。

另一方面，每个人的权利都是针对全体夫妻共同财产的，是完整的权利。所以如果有人说，一方对一部分财产有权利，另一方对剩下的财产有权利，或者一方享有哪几项权利，另一方享有剩下的权利，都是不对的。这就不是夫妻共同财产制，而是夫妻约定财产制了。

第二，夫妻对共同财产享有处理权。处理权可以分成两类，共同处理权和单独处理权。

共同处理权，是针对处分夫妻共同财产重大事务的权利。比如卖房，这叫变卖夫妻共有财产，还有抵押房子，这叫在夫妻共有财产上设置他物权。凡是重大事务，就必须由配偶双方共同决定处理，任何一方都不能独断专行。

至于某些具体的小事，比如将家里不用的废品卖给他人，或者相互委托进行的事务，比如丈夫委托妻子去卖房，一方就有单独的处理权。

你看，案例中的女方上来就把夫妻共有的房屋卖掉了，虽然是卖给了她自己的父亲，但是，如果男方也把这个房屋卖给自己的父母，女方也能同意吗？显然是不能的。

夫妻共有财产，当然不只享有权利，还负有义务，主要有这五项：

一是，对于夫妻共有财产，双方有义务将它用于夫妻共同的生活所需。

有些夫妻，会由一方把钱集中管起来，是不是只有这样才是用于共同生活呢？其实，不管是一方管钱还是各管各的，或者是各自留有“小金库”，都不改变夫妻共同财产的性质。

就说“小金库”，如果是婚后所得，本来就是共同财产，自己偷着花了也就算了，要是你攒了一直不花，攒出一套房来了，房子也还是共同财产。

二是，夫妻对两人的共同财产，负有维修、保管、改良义务。比如家里的房子漏水了，车坏了，两人都有义务去维修。具体操作，可以由夫妻一同实行，也可以只由一方实行，所支出的费用，由夫妻共同财产支付。

三是，对所欠债务的连带清偿义务。家庭共同生活、共同经营中所欠的债务，属于夫妻共同债务，须负连带清偿义务，配偶为连带债务人。比如夫妻俩买房，借了亲戚20万元，就应当用共同财产清偿。

四是共同赔偿义务。夫妻一方造成他人损害，比如一方开车撞伤了行人，或者夫妻共同财产致他人损害例如夫妻养的狗咬伤了他人，都应当用夫妻共同财产承担赔偿义务。

第五条特别重要，就是在夫妻关系存续期间，双方都有义务保持共同共有关系。

这项义务的目的，在于保持共有关系的稳定性，保护共有人的合法权益。你想，一对夫妻之间的财产关系是共同共有。如果其中一方要求分清楚，这部分是你的，这部分是我的，或者就像案例那样偷偷把房子卖掉，共同共有的财产关系就受到了破坏，很可能引起夫妻之间的相互怀疑，甚至感情破裂。

所以法律规定，凡是在婚姻存续期间，对于共有的财产，任何一方不得要求划分份额，不能要求分割，也不能擅自处分。

但是也有例外，《民法典》第 1066 条有规定，如果有某些法律规定的情形，夫妻一方可以向人民法院请求分割部分夫妻共同财产。

为什么会有这样的特别规定呢？其实在比较早的司法实践中，是不允许分割的。但是，在 20 世纪 80 年代出现了这样一个案例：

有一对夫妻，男方是经济上强势的一方，女方是弱势一方，妻子父母生病了，看病这些必要的费用，丈夫也不准用夫妻共同财产支付。这时候，妻子要求分割一部分共同财产就非常必要了，因为这是在保护弱势一方的合法权益。

因此，最高法院承认了这种做法的合理性。编纂《民法典》的时候，把这样的规则确认下来：在婚姻关系存续期间，出现了重大理由，一方就可以请求分割部分共同财产。这是正当要求，与保持共有关系的义务并不矛盾。

那么，怎样才算“重大理由”呢？主要分成两大类：

第一类，我把它概括成，一方有严重损害夫妻共同财产利益的行为。《民法典》规定了 6 种情形：隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务，都属于这一类。

比如有这样一个案例，丈夫有了婚外情，把夫妻共有的房屋赠送给情人，这就属于转移夫妻共同财产，这时候如果不准许妻子分割部分共同财产，就会使她的权益受到严重损害。

请注意，这里一共概括了 6 种情形，只要具备了其中的一种，对方就可以请求对部分共有财产进行分割，而不需要等到这些条件全都具备。

第二类就是刚才提到的，一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付医疗费用的时候。

例如妻子的父母、兄弟姐妹患重大疾病需要医治，丈夫不同意支付医疗费用，这时候就可以请求分割。这是人道主义问题，也是善良风俗的要求。在这种情况下，如果还不准许分割夫妻共同财产，不仅不符合法理，也不符合情理。

要注意，在这些法律规定的情形出现时，一方可以请求分割的，只能是与分割理由对应的那部分共有财产，而不能分割全部共有财产。

例如，夫妻俩有 100 万共同财产，妻子需要 25 万给自己病重的姐妹做手术，但手头上现金不够，丈夫也不同意支付。这个时候，妻子就有权从共同财产里分割出 25 万，但不能要求把全部 100 万都给分割了，和丈夫一人 50 万。如果全都分了，和离婚分割财产就没区别了。

分割出来的这部分财产，就成为个人财产。主张分割的一方，对分割所得的部分享有所有权，可以依照自己的意志进行处分。

好，关于婚内分割夫妻共同财产，我们先说到这里。总结一下本讲内容：

第一，对于夫妻共同财产，夫妻共同享有权利，共同承担义务，在夫妻关系存续期间负有对共同财产关系的保持义务。

第二，在出现重大理由，比如对方有严重损害夫妻共同财产利益的行为，或者一方必须使用夫妻共同财产救治自己的近亲属，可以请求分割部分夫妻共同财产。

第三，已经分割的夫妻共有财产，会转化为个人财产，个人享有所有权。

了解完这些，我们再来讨论一下本讲的案例。

结论其实很清晰了：小莉擅自将夫妻共同所有的房屋出售给自己父亲，这是严重损害夫妻共同财产利益的行为。

首先，小莉在婚姻关系存续期间，自己做主把夫妻共有房屋出卖，是不对的，明显违反了保持夫妻共同财产的义务。

另外，小莉是在与小浩发生矛盾后才卖房的，不能排除她具有实施行为的故意。因此，符合《民法典》第 1066 条第 1 项规定的法定情形，可以认为小莉是故意变卖夫妻共同财产，严重损害了小浩的财产利益。

所以，即使两人还保持着夫妻关系，小浩也有权提前要求分割出售房屋的价款。

这里我还想多说一句，我们在第 57 讲里说过，像卖房这样处分夫妻共有财产的行为，已经超出了家事代理权的范围，夫妻一方是不能单独决定的。

现在妻子单独处分了房屋，小浩其实有权向法院请求撤销交易，但他没有这么做。如果他坚持要回房屋，并且能举证岳父不属于善意第三人，比如明知小莉没有权利单独出售房屋，还购买，这个交易是能撤销的。即使房屋被过户了，也还能要回来。

但如果不能举证，房屋就没法要回了。至于小莉私自卖房给小浩造成的损失，在离婚后，他还可以向小莉追讨赔偿。

> 《民法典》相关条文：
> 【第一千零六十六条】婚姻关系存续期间，有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产：
> （一）一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为；
> （二）一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用。

听完这一讲后，你认为除了法律明文规定的情形，还有哪些情形有必要分割部分夫妻共同财产呢？欢迎在留言区分享你的想法。

我是杨立新，我们明天再见。

### 💡 精华要点
- 第一，对于夫妻共同财产，夫妻共同享有权利，共同承担义务，在夫妻关系存续期间负有对共同财产关系的保持义务。
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- 第二，在出现重大理由，比如对方有严重损害夫妻共同财产利益的行为，或者一方必须使用夫妻共同财产救治自己的近亲属，可以请求分割部分夫妻共同财产。
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- 第三，已经分割的夫妻共有财产，会转化为个人财产，个人享有所有权。

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